Estimation théorique
Place de la Mairie,70100 Essertenne et Cecey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,70100-Essertenne et Cecey indique un avis de valeur compris entre 115.000€ et 129.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.150€ et 1.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 115.000€ et 129.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-03 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 630 | 135000€ | 1688€ |
2023-05-30 | 8 | RUE SAINT HUBERT | 1 | 32 | 520 | 60000€ | 1875€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DES RACHETS | 5 | 186 | 460 | 175750€ | 945€ |
2022-09-15 | 1 | RUE DE DIJON | 4 | 90 | 450 | 105000€ | 1167€ |
2021-04-07 | 4 | RUE DE CECEY | 4 | 115 | 1201 | 154000€ | 1339€ |
2021-08-30 | 5 | RUE BASSE | 5 | 104 | 568 | 66000€ | 635€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE DIJON | 4 | 100 | 546 | 108000€ | 1080€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE DIJON | 6 | 140 | 60 | 100000€ | 714€ |
2020-09-24 | 9 | RUE BASSE | 4 | 110 | 920 | 94000€ | 855€ |
2021-09-13 | 4 | PL DE LA BASCULE | 4 | 103 | 490 | 98000€ | 951€ |
2021-06-24 | 5089 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 128 | 390 | 89350€ | 698€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DE DIJON | 5 | 126 | 305 | 135000€ | 1071€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE LA GARE | 1 | 85 | 950 | 100000€ | 1176€ |
2021-09-29 | 11 | RUE BASSE | 4 | 70 | 928 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-23 | 9 | RUE DE DIJON | 6 | 201 | 1196 | 132500€ | 659€ |
2019-10-15 | 10 | RUE DE CECEY | 5 | 121 | 523 | 95000€ | 785€ |
2021-07-12 | 10 | RUE DE CECEY | 5 | 121 | 523 | 110000€ | 909€ |
2022-10-25 | 15 | RUE BASSE | 5 | 134 | 1558 | 161500€ | 1205€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DES JARDINS | 4 | 88 | 360 | 130500€ | 1483€ |
2023-02-17 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 71 | 1000 | 111500€ | 1570€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DE LA GARE | 1 | 53 | 215 | 30000€ | 566€ |
2022-02-11 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 111 | 965 | 211000€ | 1901€ |
2019-06-07 | 28 | RUE DE LA GARE | 7 | 148 | 1163 | 151000€ | 1020€ |
2021-07-07 | 32 | RUE DE LA GARE | 5 | 136 | 1161 | 186000€ | 1368€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE LA FORET | 5 | 99 | 1115 | 105000€ | 1061€ |
2022-03-08 | 5001 | ECHALONGE | 8 | 291 | 3371 | 327800€ | 1126€ |
2019-08-27 | 46 | RUE DE LA GARE | 5 | 140 | 708 | 123500€ | 882€ |
2022-07-11 | 5146 | LES CHAMPS DU CHENE | 1 | 30 | 299 | 23000€ | 767€ |
2022-07-13 | 47 | RUE DE DIJON | 5 | 84 | 500 | 130000€ | 1548€ |
2022-03-09 | 43 | RUE DE DIJON | 5 | 73 | 944 | 85000€ | 1164€ |
2021-05-14 | 40 | RUE DE DIJON | 4 | 66 | 1648 | 75000€ | 1136€ |
2022-04-13 | 29 | RUE DE DIJON | 5 | 80 | 897 | 142000€ | 1775€ |
2020-08-18 | 8 | CHEM DE LA RUEE | 8 | 320 | 1000 | 535500€ | 1673€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 88 | 1162 | 60000€ | 682€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DE POYANS | 4 | 95 | 730 | 100000€ | 1053€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DU CHARMOIS | 2 | 34 | 147 | 32300€ | 950€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE POYANS | 5 | 116 | 859 | 149890€ | 1292€ |
2022-09-26 | 3 | CHEM DE LA RUEE | 4 | 130 | 520 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-15 | 1 | CHEM DE LA RUEE | 4 | 100 | 1000 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DE DIJON | 5 | 123 | 574 | 110000€ | 894€ |
2019-12-20 | 3 | IMP DES CHAMPS | 4 | 87 | 940 | 58750€ | 675€ |
2022-05-02 | 3 | IMP DES CHAMPS | 4 | 87 | 940 | 171000€ | 1966€ |
2023-06-13 | 2 | RUE DE POYANS | 5 | 110 | 320 | 81000€ | 736€ |
2021-06-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 101 | 829 | 50000€ | 495€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 108 | 70 | 78000€ | 722€ |
2021-01-08 | 3 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 108 | 94 | 65600€ | 607€ |
2020-05-14 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 130 | 334 | 90000€ | 692€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DE LA GARE | 7 | 133 | 1006 | 132500€ | 996€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DE LA GARE | 7 | 133 | 1006 | 152000€ | 1143€ |
2020-02-21 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 102 | 730 | 51000€ | 500€ |
2023-06-26 | 36 | RUE D APREMONT | 2 | 80 | 697 | 65000€ | 813€ |
2020-12-28 | 37 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 734 | 102500€ | 820€ |
2023-01-26 | 4 | IMP VERNILLET | 3 | 71 | 75 | 79000€ | 1113€ |
2019-11-29 | 56 | RUE D APREMONT | 3 | 75 | 167 | 65000€ | 867€ |
2021-02-13 | 76 | RUE D APREMONT | 4 | 78 | 1644 | 123975€ | 1589€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE DIJON | 5 | 131 | 518 | 80000€ | 611€ |
2020-07-29 | 9 | RUE DE LA DOUVE | 5 | 100 | 1134 | 104500€ | 1045€ |
2019-09-13 | 23 | RUE D APREMONT | 5 | 130 | 1327 | 80000€ | 615€ |
2021-04-12 | 25 | RUE D APREMONT | 3 | 90 | 996 | 117000€ | 1300€ |
2020-07-22 | 1 | CHE DE L ANCIEN PONT | 3 | 80 | 203 | 60000€ | 750€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 112 | 475 | 95000€ | 848€ |
2020-08-24 | 11 | RUE DE GRAY | 3 | 92 | 411 | 50000€ | 543€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DES JARDINS | 6 | 114 | 692 | 150500€ | 1320€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE GRAY | 2 | 88 | 313 | 97000€ | 1102€ |
2020-03-04 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 500 | 65000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE LA DOUVE | 5 | 100 | 395 | 70000€ | 700€ |
2020-05-29 | 34 | RUE BASSE | 7 | 216 | 612 | 90000€ | 417€ |
2022-07-27 | 33 | RUE DE GRAY | 4 | 148 | 483 | 125000€ | 845€ |
2021-02-26 | 27 | RUE BASSE | 6 | 165 | 696 | 149000€ | 903€ |
2023-03-15 | 25 | RUE BASSE | 5 | 130 | 173 | 45000€ | 346€ |